<   NL Noord-Holland Amsterdam Leusdenhof 72   >

Locatiedata Leusdenhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1108CW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1980

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

79

Postcode

1108CW

Omschrijving

LET OP VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING MET 4% KAN NU EEN VOORDEEL VAN DUIZENDEN EUROS OPLEVEREN IN DE KOSTEN KOPER<br/><br/>Woonoppervlakte: circa 81 m2<br/>Balkon: circa 5 m2<br/>Balkonligging: zuidoost<br/>Aantal kamers: drie/vier<br/>Aantal slaapkamers: twee/drie<br/>Servicekosten appartement: circa € 122,67 per maand<br/>Servicekosten P-plaats circa € 17,00 per maand<br/>Voorschot stookkosten circa € 95,78 per maand.<br/><br/>Een ideale ligging naast het recreatiegebied van de Gaasperplas en nog geen 20 metrominuten verwijderd van het centrum van Amsterdam! Door de fraaie groene omgeving heeft Nellestein een unieke landelijke sfeer en is er een scala aan recreatiemogelijkheden. Bovendien maakt het autoluwe karakter de buurt kindvriendelijk. <br/><br/>In de gevarieerd verspreide en geschakelde gebouwen bevinden zich maar liefst 73 verschillende type woningen met balkon of tuin en zijn de bovenwoningen met een lift bereikbaar. Alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeergarage. De centrale blokverwarmingsinstallatie zorgt voor de verwarming en het warme water van de woning.<br/><br/>Binnen enkele minuten is met de auto de oprit van de A9 te bereiken met de verbindingen naar de A1, A2, en A10.<br/><br/>Omschrijving en indeling van de woning<br/>De woning is gelegen op de 6de van het gebouw met loggia.<br/>Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken, 2 voorheen 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting, berging, loggia.<br/><br/>Details<br/>De woning is gelegen in het gebouw Leusdenhof, Vereniging van Eigenaars Leusdenhof 2 - 132 , blok D <br/>De voorschot bijdragen aan de VvE bedragen circa € 122,67 per maand .<br/>De voorschot stookkosten bedragen circa € 95,78 per maand. <br/>De voorschot bijdragen aan de VVE bedragen circa € 17,00 voor de parkeerplaats. <br/>De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.<br/>Verwarming en warm water via centrale blokverwarmingsinstallatie.<br/>Erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2026.<br/>Energielabel is niet aanwezig en zal ook niet worden aangeleverd.<br/><br/>Belangrijke pluspunten van de woning<br/>Zeer prettige en groene woonomgeving.<br/>Diverse faciliteiten (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand.<br/>Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen.<br/>Zeer fraai uitzicht over het park.<br/>Op loopafstand van de

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

9

Voorzieningen

Lift en TV Kabel

Verwarming

Blokverwarming

Ligging

Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Blokverwarming

Pand:

0363100012107131

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Stadsdeel Zuidoost
Buurt:	Nellestein
Bevolkingsichtheid:	1888 kaart
Vrouwen:	1470
Mannen:	1485
Gemiddeld huishouden:	1.60
Niet Westers:	29% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	13% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	18%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (25) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (10)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (27)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (19)
Vernieling auto:	Hoog (9)
vernieling Overige:	Zeer hoog (21)
Mishandeling:	Zeer hoog (13)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (22)

Overige demografie

woningen koop:	39%
woningen huur:	61%
inkomen:	Gemiddeld (25.200) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Behari Leerdamhof 77, 1108 BG Amsterdam op 8098969 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Wijze Vrienden Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 14700100 meter
Kinderdagverblijf
De Schaapskooi Kraaiennest 120, 1104 CH Amsterdam op 7506635 meter
Buitenschoolse opvang
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 12823811 meter
Kinderdagverblijf
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leksmondplein 25, 1108 EL Amsterdam op 5224260 meter
Gastouderopvang
Forster Krommehoekstraat 102, 1104 KV Amsterdam op 3151732 meter
Gastouderopvang
Gaffar Kervelplantsoen 19, 1104 VD Amsterdam op 13966625 meter
Gastouderopvang
Henriette Arrundell Kelbergen 206, 1104 LJ Amsterdam op 10756346 meter
Gastouderopvang
Hoogland-Van Der Steen Kelbergen 122, 1104 LE Amsterdam op 6568334 meter
Gastouderopvang
Makdoembaks Klaverbladstraat 21, 1104 HT Amsterdam op 9907760 meter
Buitenschoolse opvang
Noachs Ark Kraaiennest 120, 1104 CH Amsterdam op 7506635 meter
Gastouderopvang
O'Niel Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 12822721 meter
Gastouderopvang
O'Niel-Dahoe Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 12822721 meter
Gastouderopvang
Oosten Leerdamhof 50, 1108 BD Amsterdam op 9907656 meter
Gastouderopvang
Orjuela Diaz-Fokkinga Leerdamhof 368, 1108 CG Amsterdam op 9108135 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Leksmondplein 26 Leksmondplein 26, 1108 EL Amsterdam op 13812985 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Kelbergen 16 Kelbergen 16, 1104 LA Amsterdam op 9907112 meter
Gastouderopvang
Pinas 2e Kekerstraat 3, 1104 VB Amsterdam op 10726108 meter
Gastouderopvang
Schoemaker-Kooy Leksmondhof 290, 1108 GB Amsterdam op 9109153 meter
Kinderdagverblijf
Sveba Kinderdagverblijven B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 12823811 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool De Zebra Leksmondplein 28, 1108 EL Amsterdam op 13966658 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Nellestein Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 14700100 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Plus Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 6029433 meter
Speciaal onderwijs
Mr De Jonghschool Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 6029433 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 14700100 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr Ic V Houte Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 6029433 meter
Supermarkt
Aldi Amsterdam Karspeldreef, 1104 SE Amsterdam op 3195435 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 13360479 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 6276399 meter
GVB - 53 - Gaasperplas - Centraal Station / Metrostation
Amsterdam, Gaasperplas op 16790577 meter
GVB - 53 - Gaasperplas - Centraal Station / Metrostation
Amsterdam, Gaasperplas op 12634674 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 5357723 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 5357723 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 4704291 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas (Uitstap) op 4470001 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas (Uitstap) op 4470001 meter
GVB - 41 - Station Holendrecht - Muiderpoortstation / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 7035824 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 7035824 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Kraaienneststation op 9907495 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Kraaienneststation op 9907495 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 9364249 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 9364249 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 10726560 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 7487521 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 1667858 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 1667858 meter
Connexxion - 271 - Amsterdam Gaasperplas - Aalsmeer Floraholland / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 6028851 meter
Connexxion - 300 - Haarlem Station - Amsterdam Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 6028851 meter
Connexxion - 200 - Amsterdam Gaasperplas - Schiphol Airport / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 6028851 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Leksmondhof op 12939698 meter

Open streetview [new]:

1108CW

72

Download de app in de stores